Tips Memilih Kontraktor Rumah Tinggal, yang Bertanggung Jawab. Hendak membangun rumah tinggal? Anda bisa memilih untuk membangun dengan pengawasan sendiri, dengan resiko Anda akan kelelahan dan juga frustasi, atau menyewa kontraktor bangun rumah sehingga pekerjaan Anda jadi lebih gampang. Kontraktor rumah tinggal merupakan pelaksana dari suatu proyek untuk pembangunan, dalam hal ini membangun rumah, yang merupakan badan hukum. Berbeda dengan pemborong yang merupakan individu, kontraktor biasanya berbentuk perusahaan jasa.
Tanggung Jawab Kontraktor
Ada macam-macam tanggung jawab yang harus dilakukan oleh kontraktor rumah tinggal ketika Anda memutuskan untuk menyewa jasanya. Di lapangan misalnya, kontraktor akan membantu Anda untuk melakukan ini:
- Membantu dalam melakukan perencanaan pembangunan rumah, dimulai dari mengetahui spesifikasi dari ukuran, desain, bahan bangunan, dan berbagai keperluan lain yang diperlukan untuk membangun rumah.
- Setelah rencana dan anggaran sudah ditetapkan, kontraktor bertugas untuk memastikan semua bahan, pekerja, dan dana yang direncanakan ada dan siap untuk membangun rumah yang diminta.
- Kontraktor akan memastikan bahwa semua pekerjaan pembangunan berjalan dengan semestinya, sesuai dengan jadwal yang sudah direncanakan.
- Setiap hari, setiap minggu, dan juga setiap bulan, kontraktor bertugas untuk menuliskan laporan mengenai perkembangan proyek dan memberitahukannya kepada Anda. Ini bisa mencakup dari bagaimana pelaksanaan dari pekerjaannya, perilaku para pekerja dan jumlah mereka, kondisi cuaca, dan juga kemajuan dalam pembangunan.
- Selama proses tersebut, kontraktor juga harus menjaga agar seluruh peralatan dan bahan yang digunakan untuk melakukan pembangunan konstruksi terus tersedia dan dalam kondisi yang baik.
Dilihat dari tugas-tugas serta tanggung jawab yang dimiliki oleh kontraktor bangun rumah di atas, Anda akan mendapatkan banyak sekali manfaat dari menyewa jasa kontraktor tersebut. Anda tak perlu lagi melakukan penghitungan dan membeli bahan sendiri, tak perlu lagi mengawasi para pekerja dengan terlalu detail, dan bisa menerima laporan setiap saat Anda memerlukannya. Jika Anda berada dalam situasi yang sibuk, Anda akan sangat diuntungkan dalam ini.
Tips Memilih Kontraktor Rumah
Tentu saja, ini semua hanya bisa terwujud jika Anda memilih kontraktor yang bagus. Kalau Anda memilih kontraktor rumah yang tak jelas asal-usulnya, tidak memiliki reputasi yang bagus, dan sering dikenal mengabaikan proyek, maka jangan terlalu berharap banyak bahwa pembangunan rumah Anda akan berjalan dengan lancar. Bahkan bisa jadi justru Anda akan bertambah repot, dan terpaksa mengeluarkan uang lebih banyak untuk memperbaiki kerusakan yang ada.
Jadi, mari lihat apa saja yang bisa Anda lakukan untuk mencari kontraktor yang bertanggung jawab bagi calon rumah Anda tersebut:
- Cari kontraktor yang dikenal via mulut ke mulut
Siapa saja bisa melakukan promosi dan mengatakan bahwa mereka adalah kontraktor terbaik untuk Anda. Tapi rekomendasi dari mulut ke mulut lebih relevan karena mereka sudah melihat sendiri hasilnya. Apalagi jika yang merekomendasikan adalah orang yang Anda percaya. - Tawarkan proyek ke beberapa kontraktor sekaligus
Kemudian lihat hasil dari perencanaan mereka. Anda bisa menilai kontraktor tersebut dari hasilnya. Jika hasil anggaran perencanaan yang dibuat mendekati hitungan Anda, lengkap dengan detail penting, maka itulah yang terbaik. - Lihat proyek sebelumnya
Coba Anda lihat proyek-proyek yang sebelumnya ditangani kontraktor tersebut. Datangi dan amati langsung, apakah hasilnya sesuai dengan keinginan Anda?
Setelah itu, Anda juga bisa menanyakan pada kontraktor bangun rumah apakah mereka memberikan garansi setelah rumah selesai dibuat. Garansi ini bisa berupa perbaikan bebas biaya ketika ada kerusakan seperti atap bocor, dinding retak, dan masalah-masalah lain. Jika mereka memberikan garansi tanpa ragu, maka kontraktor ini yang akan bisa menjadi pilihan Anda.
